Продават на безценица една от емблематичните сгради на Пловдив

Имотът, в който се помещава световната модна верига „H&M“, отново е обявен за публична продан от частен съдебен изпълнител. Това е пореден опит за продажба на сградата, намираща се на пловдивската Главна, като този път началната цена е драстично по-ниска – 13 290 240 лева с включено ДДС (почти 6.8 млн. евро). Спрямо първоначалната оценка от юли 2023 г. – 24.1 милиона лева, настоящият търг е с над 11 милиона лева по-ниска стартова цена, уточнява Trafficnews.bg.

Търгът ще се проведе в периода от 30 май до 30 юни 2025 г., а победителят в наддаването ще бъде обявен на 1 юли.

Сградата е собственост на дружеството „СС Пропърти“ ООД, което дължи сериозни суми на австрийската банка „Фолксбанк Щайермарк АГ“. Именно заради тези задължения е образувано изпълнително дело, по което имотът е изкаран на търг.

Постройката е разположена на ул. „Княз Александър I“ №11 и представлява търговски комплекс с разгъната застроена площ от 4513.90 кв.м. Шестетажната сграда разполага със сутерен, търговски площи, офиси, заведения и изложбени зони. Част от нея е обособена като „Археология“, в която се експонират фрагменти от римския стадион на Филипопол – паметник на културата с национално значение.

Имотът е в списъка на архитектурно-строителните паметници с ансамблово значение и се намира в сърцето на Историческата зона „Филипопол – Тримонциум – Пловдив“. Припомняме, че през 2021 г. между Община Пловдив и „СС Пропърти“ бе подписан договор, който позволява на туристите достъп до археологическите находки, включени в маршрутите на Общински институт „Старинен Пловдив“.

Сградата е обременена с редица тежести – няколко вписани възбрани и договорни ипотеки в полза на „Фолксбанк“, както и договори за наем, включително с „H&M Хенес енд Мауриц“ ЕООД със срок от 24 години, подписан през 2015 г.

Исторически, бившият "Нармаг", обединява две постройки от 1926 г. и 1930 г., проектирани от арх. Христо Пеев, и е наследник на Търговския дом на Ково и Сиди. По време на реставрация в основите ѝ бяха открити ценни археологически находки – мраморни седалки с релефи, части от античния стадион, водопроводи и други артефакти. Мястото е важна атракция за любителите на историята и представлява част от богатото културно наследство на Пловдив.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК